加拿大財(cái)經(jīng)雜誌MoneySense’針對(duì)今年加拿大當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)投資最具潛力的36個(gè)城市做評(píng)比，最后篩選出7個(gè)城市為最理想的投資與居住的地點(diǎn)。有別一般大眾的預(yù)期心理，這些獲選的城市并非是居住人口最多的溫哥華、多倫多或卡加利等大都市，反而是一些中少型的城市。這些中小型的都市在目前的房?jī)r(jià)是否合哩，未來(lái)是否有上漲的趨勢(shì)和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)是否繁榮等這3方面都是獲得當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和加拿大Mortgage & Housing協(xié)會(huì)的青睞的原因，這些中小城市明顯優(yōu)于我們耳熟能詳?shù)拇蠖际校⑶椰F(xiàn)階段買(mǎi)房子也是負(fù)擔(dān)得起的，在未來(lái)更是有上漲的空間而且當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)機(jī)會(huì)多多。那么究竟在36個(gè)城市中脫穎而出的適合加拿大移民定居的城市都有哪些呢?一起跟隨兆龍小編來(lái)看一下吧!
(1) Regina─ 雷吉納
雷吉納是薩克其萬(wàn)省的省會(huì)，當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)在過(guò)去的4年上漲的幅度是24%，尤其在今年更是有5千個(gè)移民家庭的到來(lái)。當(dāng)?shù)氐馁?gòu)屋或租屋需求都是攀升的，平均成交的價(jià)格約在加幣28萬(wàn)5千元左右，但圍繞在亞伯特公園─wThe Albert Park附近的熱門(mén)住宅區(qū)價(jià)格就顯得較高。據(jù)兆龍加拿大移民專業(yè)顧問(wèn)所知，大型的建案不斷出現(xiàn)并持續(xù)進(jìn)行中，如市中心的城市廣場(chǎng)City Square和全球運(yùn)輸中心the Gobal Transportation Hub等，省政府也釋出1萬(wàn)個(gè)以上的工作機(jī)會(huì)，預(yù)計(jì)今年的經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率會(huì)高于去年的5%再多增加2.9%，失業(yè)率下降到4.7%，雷吉納市期許自己能成為新的亞太貿(mào)易樞紐。當(dāng)?shù)氐姆课葜薪楸硎静徽撌抢夏耆嘶蚰贻p的家庭在當(dāng)?shù)囟际琴I(mǎi)得起自己的房子，約39萬(wàn)加幣就可買(mǎi)到獨(dú)棟房屋，約25萬(wàn)元?jiǎng)t可購(gòu)入2房的公寓。
(2) Frederucton─ 佛雷德里克頓
Frederucton是New Brunswick(紐賓士省)的省會(huì)，當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)平均在17萬(wàn)5千元加幣，而當(dāng)?shù)氐男劫Y年所得約有8萬(wàn)多的加幣，也就是說(shuō)在當(dāng)?shù)毓ぷ饔?年以上就可購(gòu)入自己的房子，這情形在溫哥華可要花掉9年的時(shí)間才會(huì)累積到可以買(mǎi)房子。在當(dāng)?shù)亟紖^(qū)的2000平方英尺的大坪數(shù)的全新房子，雙車位并有后院的房屋價(jià)格約在32萬(wàn)元加幣，這是最受年輕夫妻歡迎的房型。
(3) Winnipeg─ 溫尼伯
溫尼伯是曼尼托巴省─wManitoba的省會(huì)。在製造業(yè)、農(nóng)業(yè)等方面的發(fā)展很具潛力，當(dāng)?shù)氐哪晁眉s在8萬(wàn)1千元以上的加幣，而房屋價(jià)格平均在25萬(wàn)元加幣，若在當(dāng)?shù)毓ぷ骷s3年后就有能力購(gòu)買(mǎi)房子。都市的建設(shè)是從南邊開(kāi)始，這也是當(dāng)?shù)?人口群聚的區(qū)域，去年最多人選擇房?jī)r(jià)在15萬(wàn)至25萬(wàn)元加幣的房子，連當(dāng)?shù)氐淖馕菀膊毁F，一個(gè)月約900元加幣。
(4) Moncton─ 蒙克頓
蒙克頓位在紐賓士省─New Brunswick的東南方，是個(gè)英法語(yǔ)并行的雙語(yǔ)城市。她也是去年的最佳投資城市的榜首，但在今年已被雷吉納所取代。當(dāng)?shù)刈畲蟮陌l(fā)展行業(yè)是倉(cāng)儲(chǔ)和運(yùn)輸，如UPS、FedEx等公司都在此設(shè)有據(jù)點(diǎn)。當(dāng)?shù)刈疃嗳司幼〉? 個(gè)區(qū)域分別是Moncton Proper、Riverview和法語(yǔ)區(qū)Dieppe，房?jī)r(jià)約在16萬(wàn)元加幣，而當(dāng)?shù)貍�(gè)人收入每年約有7萬(wàn)5千元以上，平均工作2年后會(huì)有買(mǎi)房子的能力和機(jī)會(huì)。
(5) St John─ 圣約翰市
又一個(gè)位在紐濱士省─New Brunswick的城市獲選為最佳不動(dòng)產(chǎn)投資城市，圣約翰市是該省最大的城市，也是英國(guó)人在北美所建設(shè)的最古老城市，她從去年的第9 名一股氣上升到第5名。最大資源是來(lái)自大海，最大的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)是漁業(yè)，新興行業(yè)是有黑金著稱的石油，這也是為何這幾年吸引大量加拿大移民來(lái)此定居的原因。除此，還有礦產(chǎn)、天然氣等行業(yè)進(jìn)行開(kāi)挖，連帶帶動(dòng)很多當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)和就業(yè)機(jī)會(huì)，如投下1億6 千多萬(wàn)元加幣來(lái)擴(kuò)建圣約翰市機(jī)場(chǎng)，5千多萬(wàn)元加幣興建市中心的辦公大樓和3千2百多萬(wàn)加幣的飯店等。當(dāng)?shù)仄骄績(jī)r(jià)約在27萬(wàn)元加幣，但成交最多的房子確是在50萬(wàn)至70萬(wàn)元的房子，因大家可以獲得的收入相形也都很高。
(6) Thunder Bay─ 桑德貝市
桑德貝市位在安大略省。當(dāng)?shù)匦劫Y約在7萬(wàn)元加幣以上，而房?jī)r(jià)約在17萬(wàn)6千元加幣左右，上升幅度有6%。根據(jù)當(dāng)?shù)胤课葜薪檎f(shuō)不論是公寓，雙併房屋或獨(dú)棟房屋都可在30天內(nèi)賣掉，可見(jiàn)那房市的熱絡(luò)程度。市政府、教育局和健康科學(xué)中心等公家機(jī)構(gòu)的進(jìn)駐，提供高達(dá)1千5百個(gè)就業(yè)職缺，桑德貝市致力于分子醫(yī)學(xué)、基因?qū)W等發(fā)展，也帶進(jìn)了很多的高知識(shí)人士。2500平方英尺的大房子只要25萬(wàn)元加幣 ，而3房的2層房子也只需約15萬(wàn)加幣，租屋更便宜，一個(gè)月約要790元加幣。
(7) Edmonton─ 艾德蒙頓
艾德蒙頓是在亞伯達(dá)省─Alberta。艾德蒙頓是一個(gè)以石油和天然氣發(fā)展為最大宗的城市，同時(shí)也是繼卡加利，巴瑞(Barrie─安大略省)和奧夏華(Oshawa─安大略省)這幾個(gè)城市后最受加拿大移民者歡迎的第四名城市。天然礦產(chǎn)帶進(jìn)大量的新興行業(yè)與人才，連IBM和TELUS都在此有中心，電訊科技是她目前投入最多的行業(yè)，失業(yè)率只有5.4%。當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)約在33萬(wàn)加幣左右，與該省最大城市卡加利相比，相同房屋約可省下7千5百元加幣。租屋一個(gè)月約需1060元加幣。
合理的房?jī)r(jià)，穩(wěn)定又有錢(qián)途的工作讓這7個(gè)城市的居民都有能力購(gòu)買(mǎi)自己的房子，后續(xù)的市場(chǎng)發(fā)展又有上漲空間和潛力，這都是讓它們?nèi)钙林羞x的原因。兆龍移民顧問(wèn)表示，加拿大這個(gè)國(guó)家有天然資源的加持，持續(xù)的良好經(jīng)濟(jì)發(fā)展是可被期待，但7月后的移民法規(guī)變動(dòng)，讓申請(qǐng)更形困難，而省政府的提名方案就成了最多人移民加拿大的捷徑，如第一名的城市雷吉納的〝薩克其萬(wàn)省提名方案〞是目前最熱門(mén)的選擇。
如果您對(duì)加拿大移民項(xiàng)目或者適宜的定居城市感興趣的話，歡迎訪問(wèn)兆龍移民官網(wǎng)或者直接聯(lián)系在線客戶與加拿大項(xiàng)目顧問(wèn)直接對(duì)接，獲取最專業(yè)的項(xiàng)目解說(shuō)和移民方案咨詢，期待您的訪問(wèn)與致電。
