2024年，歐洲各國移民政策風(fēng)起云涌，前有希臘購房移民面臨漲價，后有西班牙欲取消黃金簽證計劃，前有愛爾蘭宣布關(guān)停IIP移民計劃，后有葡萄牙正式關(guān)閉購房相關(guān)的移民法案，整體緊縮的政策態(tài)勢下，機遇與挑戰(zhàn)往往共存，尤其對于投資項目而言，漲價前夕也暗藏著難得的抄底投資機會。

　　值此之際，地中海房產(chǎn)投資領(lǐng)域佼佼者——樂浦集團(Leptos)的執(zhí)行經(jīng)理人、繼承人Michael P. Leptos及中國區(qū)總監(jiān)Philippos于4月15日到訪關(guān)乎兆龍出國集團北京總部，圍繞2024年第一季度歐洲的各項移民政策變化，和兆龍集團副總裁伯總、高級項目經(jīng)理Aisha展開了友好而深刻的交流。

　　作為兆龍合作十余年的合作伙伴，樂浦集團是塞浦路斯及希臘最大的商業(yè)集團，涉足房地產(chǎn)開發(fā)、酒店業(yè)、旅游業(yè)、醫(yī)療業(yè)以及教育事業(yè)等領(lǐng)域。旗下的樂浦地產(chǎn)在塞浦路斯&希臘房地產(chǎn)領(lǐng)域憑借多年精準(zhǔn)的投資眼光，歷經(jīng)58年發(fā)展，目前已是塞浦路斯除國家、教會以外，擁有土地面積最多的開發(fā)商，并且在塞浦路斯&希臘擁有多處現(xiàn)房、期房、公寓、別墅等房產(chǎn)項目。

　　此次到訪，也是樂浦集團繼承人Michael P. Leptos先生首次拜訪兆龍集團，他表示，樂浦集團一直在中國尋求成熟、專業(yè)、誠信的合作伙伴，很高興和兆龍十多年的合作中，雙方在服務(wù)理念、企業(yè)經(jīng)營、品牌戰(zhàn)略上時常達成共識，這對彼此業(yè)務(wù)的發(fā)展，以及雙方與客戶之間建立良好的互動有非常積極的影響。在未來，樂浦和兆龍的合作將一直保持“強強聯(lián)合”的狀態(tài)，為更多中國客戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、推薦回報率更高的項目。

　　在交流中，Michael P. Leptos先生也根據(jù)2024年希臘移民變政、2025歐洲黃金簽證大面積關(guān)停的情況，以親歷者的身份深度剖析這些政策帶來的影響。

　　“當(dāng)下是希臘投資移民的最后低價階段，目前僅剩的為數(shù)不多的25萬投資移民項目區(qū)域，克里特島是不錯的選擇之一，那里擁有眾多的一線海景房，投資回報率基本可以達到5%-7%左右。希臘購房移民漲價后，克里特島將直接漲價到80萬歐元，現(xiàn)在入手，是一個比較好的投資抄底機會。而且克里特島的身份辦理周期十分短，一般情況下，全款后4個月左右就能直接獲得綠卡。對于一些急需國外身份的人而言，這是一個既能實現(xiàn)資產(chǎn)升值、又能迅速獲得身份的雙贏選擇。”

　　“另外，歐洲一系列的政策變化，也為塞浦路斯投資移民項目帶來了全新機遇。作為全球最安全的國家之一，希臘漲價后，塞浦路斯將成為歐洲最低門檻的購房移民項目，獲批后，申請人可以直接獲得綠卡，開發(fā)商屆時可以幫助申請人申請國際學(xué)校，讓更多孩子在英語環(huán)境中享受純正的英式教育體系。不管從生活環(huán)境還是人文教育來看，塞浦路斯都是不錯的投資移民選擇。”

　　希臘黃金簽證項目8月30日即將全面漲價，對此，全行業(yè)都在保持著緊密的關(guān)切，針對這一現(xiàn)狀，伯總也對塞浦路斯的投資移民項目保持樂觀態(tài)度，表明這是繼希臘25萬歐元購房移民項目漲價后，歐洲最值得關(guān)注的移民項目之一。

　　在合作中探索，在交流中互鑒，3小時的拜訪里，伯總和Michael P. Leptos先生、Philippos先生再次加深了對彼此的了解和信任。這次代表兆龍和樂浦兩大集團的會面，也為雙方未來的合作共贏、共尋新機遇奠定了更堅實的基礎(chǔ)，“我們已經(jīng)擁有十年完美的合作，期待下一個十年，我們依然是最信任彼此的合作伙伴!”