據(jù)兆龍移民專家介紹，在眾多類型的美國EB-5投資移民項目中，建筑類EB-5項目因其在就業(yè)人數(shù)、還款安全方面的可靠保障，是眾多申請者的首選。該類項目，選好地段是關(guān)鍵。當前曼哈頓地區(qū)房屋租金走高，預示該地區(qū)房市火熱，投資者可考慮入手。

　　據(jù)am NewYork報道數(shù)據(jù)顯示，曼哈頓的租金持續(xù)上漲，已達到歷史新高。

　　據(jù)兩大房產(chǎn)公司發(fā)布的調(diào)查稱，曼哈頓的房屋租金上個月內(nèi)已達新高。房產(chǎn)專家稱，房產(chǎn)市場不斷升溫，因此想要在曼哈頓找到住所的租客必須面對現(xiàn)實。“租客們要降低自己的期望值，要知道市面上的空公寓并不多，所以想找到一個完美的公非常難。”房產(chǎn)公司Citi Habitats的總經(jīng)理蓋瑞·馬林表示。該公司根據(jù)資料庫內(nèi)現(xiàn)有的房源統(tǒng)計稱目前曼哈頓平均租金是3470美金一月。而另外一家房地產(chǎn)公司道格拉斯·艾力曼的估價則更高——4079美金一月。這一數(shù)據(jù)相比去年同期增長了5.4%。該公司稱，曼哈頓上城的中位數(shù)房租價格增長幅度最大，從1950美金增長到了2600美金一月。

　　馬林表示，春天和夏天往往是租房高峰季，這也是造成租金上漲的原因之一。

　　另外一家房地產(chǎn)集團MNS則分析稱，去年曼哈頓的租金增出現(xiàn)微小降幅，盡管平均租金仍然高達3861美金。該公司CEO安德魯·巴魯卡斯稱，這和當時曼哈頓新建了351幢公寓有關(guān)。這些公寓令當時的租金平均降了0.7%——從2013年平均月租金3842美金降到上個月的3816美金。不過好花向來不常開，巴盧卡斯預測稱，隨著分戶公寓的建設(shè)熱潮，曼哈頓的租金將會持續(xù)上漲。畢竟，在寸土寸金的曼哈頓，那些公寓樓支付的地租價格不菲。

　　4月，城市審計官史考特·史丁格稱，相比2000年，年薪低于4萬美金的紐約客們很多將41%的薪水花在房租上。而巴魯卡斯則建議紐約客們，不妨考慮下哈林區(qū)和紐約西城，那里的房價則略微低廉。

　　曼哈頓房屋租金走高，曼哈頓房產(chǎn)將持續(xù)增值，此時投資曼哈頓房產(chǎn)收益前景相當可觀。兆龍移民推出的曼哈頓新時代廣場酒店項目位于曼哈頓黃金地段，項目建成后價值將有5倍增值，充分保障投資者資金安全。更多項目詳情歡迎咨詢兆龍移民 4000-100-158或直接訪問我們的網(wǎng)站www.zhaolong.net會有專家為您答疑解惑。