在我們中國大部分人感覺有了房子才算真正意義上有了家，我們中國目前出現了卡奴、房奴、車奴。好多人因為買不起房子只能選擇租房子。我們好多移民者問小編如果在美國購房他們應該知道什么，下面兆龍小編就為大家普及一下吧!

　　第一、買房和移民美國不掛鉤。

　　外國人可以在美國投資買房，但卻不能借此獲得美國身份。美國房產管理與移民管理機制是相分離的，用于個人購房置業的款項不能算作移民的投資款。但是，辦理綠卡的移民申請人可以買房。

　　第二、買房產權和居住權的差異。

　　在美國買房分為買產權或是有居住權，有產權的房屋可以供業主自由買賣和出租，而有居住權的房屋只有十幾年的產權，租售只能通過物業居委會，價格比有產權的房屋便宜幾倍。

　　第三、購房簽約45天內可退。

　　想買美國房子的人，可以多途徑聯系房產中介(直接或間接的方式)，也可上網查詢自己選中房屋的所有情況。然后交相應的定金，在一定時間內就能交房。現金買房，手續會更加簡單。如果一切正常，45天后合同生效。買方在這段時間內可請專門檢查房屋質量的公司對房屋進行檢查，若發現有質量問題，可以單方面中止合 同。而且對于已簽約付款，買主也可以在45天內隨時退房。

　　第四、新移民有工作才能貸款。

　　美國的一手房價比二手房要貴很多，如果看中一所新房子，可以在它竣工之前先買下來，不然等到房子建好價格就上漲了。美國銀行對于那些沒有工作的美國移民是不給貸款的，因為沒有工作也就意味著沒有信譽能力。但只要你有工作、有穩定的收入、有工資檔案且無不良記錄，就能輕而易舉地從銀行貸到款。

　　第五、買房比租房更劃算。

　　移民到美國，你會發現，房價不是很貴，但是租金、水電費比較貴，所以大多數人都更愿意買房。而且，買房可免繳個人所得稅，美國聯邦、州以及地方政府都有許多鼓勵買房的法律和政策，對買房者提供諸如免稅、低息貸款等多種優惠。

　　這些雖然不多，但是對打算在美國買房的人老說是非常有必要知道的，希望可以幫到大家哦!