隨著高凈值人士初步完成辛苦打拼事業的奮斗期，高凈值人群的價值觀經歷了深刻的轉變，投資心態更為成熟，對風險收益的認識更為深刻，財富目標從單純的“創造更多財富”過渡到“財富的保障和傳承”。數據顯示，去年，中國人在海外房地產的投資額達到330億美元(約合2270億元人民幣)，同比增長53%。投資前4名的熱門目的地依次為美國、馬來西亞、澳大利亞和英國。

　　為什么選擇這些國家投資房產?我們來看下面這個榜單：

　　《2017上半年海外置業投資回報指數》出爐，根據報告，前50名投資回報率最高的城市共來自18個國家，其中美國以15個城市居首，其次是德國5個，澳大利亞、加拿大和英國各有4個，新西蘭、日本、西班牙、愛爾蘭和阿聯酋各有2個，中國、法國、荷蘭、葡萄牙、泰國、韓國、馬來西亞和印度尼西亞各有1個。(“海外置業投資回報指數”是中國高凈值人群最主流的大陸以外置業地區的房價年漲幅、租金回報率和當地貨幣兌人民幣漲幅的總和。)

　　投資，要講求回報，置業投資回報率高的國家自然得到了眾多高凈值人士的青睞。那么，中國的高凈值人士投資置業更青睞這些國家的哪些城市?

　　根據調查，美國西部最吸引中國高凈值人群移民和海外置業，特別是洛杉磯、西雅圖和舊金山。中國高凈值人群所青睞的海外置業、移民目的地前十名依次為：洛杉磯、西雅圖、舊金山、紐約、溫哥華、波士頓、墨爾本、多倫多、新西蘭和悉尼。其中，洛杉磯已連續四年成為中國高凈值人群最青睞的海外置業和移民城市。

　　其實，不光是中國的高凈值人群，股神巴菲特近段時間以來對美國房市也非常看好。在巴菲特2017年致股東信中，談到了一項十分值得肯定的資產配置決策——對HomeServices of America公司的收購。這是一家在美國國內28個州擁有38家物業公司，擁有超過2.9萬員工的房地產集團公司。他在信中表示，我們對房地產行業的方方面面都感到非常滿意。

　　根據CoreLogic 最新發布的美國房產數據顯示，在全美范圍內，美國房產市場持續上升，在2016年6月到2017年6月期間，全美房屋的房價全年平均同比提升6.7%;而2017年6月份環比2017年5月則上升了1.1%。同時房屋價格指數預測，在2017年6月至2018年6月的一年時間內，全美房屋價格還將持續向上變動約5.2%。種種跡象都表明，美國房價總體走勢是正向上揚的，長線資產配置者不必過分擔心宏觀系統性風險對房價走勢的影響

　　其中對美國的海外投資中，EB-5美國投資移民也是其中高凈值人群尤其是有美國移民夢想的家庭首選，自EB-5美國投資移民被引入中國以來，中國的EB-5行業已經經歷了十多年的發展歷程。隨著行業發展成熟，廣大投資人對EB-5投資移民的要求也越來越高。從“永久綠卡”，到“資金安全”，再到“盡快拿綠卡并還款”，EB-5投資人的權益訴求正在一步一步地提升。鑒于此，EB-5投資移民行業的從業者們也不能再將目光僅僅局限在“綠卡”和“安全”之上。實現“盡快拿綠卡并還款”，才能真正幫助客戶實現權益最大化。