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　　近年來移民美國的人不在少數，同樣租房子買房子也成為移民者不得不考慮的因素之一!但是美國的房價也在飛速的增長，那么問什么美國的房價會高的離譜呢?

　　美國房地產市場一直是全球投資者心中重要的投資標的，在次貸危機爆發10年之后，美國多個城市的房屋售價與泡沫巔峰時持平甚至更高。其中，低庫存更成為推高房價的原因之一。

　　據報道，美國最大的房地產數據平臺Zillow近日發布的數據顯示，今年7月全美約有半數的大城市房價創下新紀錄。過去一年，全美房價中值增長6.8%，Zillow房屋價值指數達200700美元，比2007年4月樓市崩盤前上漲了4100美元。此外，自去年7月份以來全美房屋平均租金上漲了1.6%，達到每月1427美元。

　　值得注意的是，今年夏季美國購房者遇到的最大難題就是低庫存。Zillow發布的數據顯示，美國市場上的房源量比去年減少了13%，這是自2013年6月以來房源量降幅最大的一次

　　另據路透社報道，一項針對房地產市場的調查顯示，受新屋稀缺、利率低和需求穩定增長的推動，美國房價預計將在2017年、2018年兩年累計上漲10%。英國凱投國際宏觀經濟咨詢公司房地產經濟學家馬修預計，2017年美國的房屋庫存水平很難改善，價格或將被抬高。

　　Zillow首席經濟學家Svenja Gudell表示，美國樓市較為緊迫的問題就是庫存量出奇的低，引得購房者爭相爭購。今年夏季，美國樓市供不應求，購房日趨白熱化，只會不斷推高房價。

　　美國房價上漲目前的原因是由于庫存的原因，但是一般而言房子漲價無非就是庫存少、地段好、購買量大于生產量等原因!

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