據兆龍小編了解，美國移民政策中好像沒有規定可以直接買房移民的政策法規，一般都是些投資類、技術類或者雇傭類的方式，那么新移民在成功移民美國定居生活中是該直接買套房子還是先租套房子呢?又該如何考量這些呢?

　　美國的房屋貸款利率在2019年3月又下降到4%，比起過往4.4%~4.6%中上下的利率調動，目前的低利率是一個不錯的購屋或換屋好時機。對于所謂再融資的二胎而言，調降的利率也會節省不少的利息支出。移民美國，不論居住在大城市或郊區都會面臨究竟要租屋，還是購買一間屬于自己的房子。

　　每個人的需要和考量點不盡相同，但大抵會以下面幾個重點來衡量是先租屋還是先購屋：

　　損益平衡點(Breakeven Horizon指買房與租房的損益平衡的時間，若時間顯出越短則表示買房比租房劃算的時間越短。如大城市洛杉磯的損益平衡點就有4.7年，但美國南部城市的損益點卻只有6個月~2年。

　　房屋價值指數與增長率預測(Home Value Index & Forecast)是指衡量可負擔的房屋價值與升值率，大都會參考Zillow或S&P等公司所做的數據，隔年的房屋價值預估會增長5.1%左右。

　　通過一些數據與他人的意見，再加上自己本身的需求面，就能決定初到移民美國定居時，是要先租房子，還是先經過一段時日的環境熟悉后再購買房子。兆龍移民顧問指出，目前辦理美國移民的大部分中國移民者中很多家庭是采用投資類的美國EB5移民簽證，所以在移民入境美國后，就直接首次購屋給自己與家人一個美麗舒服的家的情況也是不少。

　　在美國的房產市場中，首次購屋佔有42%¸，所以很多優惠也是會因應而生的。而對首次購屋最優惠(Friendly First Time Home Buyer)的城市也有很多，像佛州的坦帕市-Tampa曾經多次入選美國最佳退休城市;印地安納州的雙子城-Indianapolis是印州最大的城市;佛州的奧蘭多-Orlando盛產柑橘，同時有著引人注目的迪斯尼樂園，也是不錯的購物城市。

　　記得前不久兆龍小編看過一則文章，講中美兩國居民購房觀念的對比的，記得文章中提及，美國人天性豪放，性格開朗，不像中國人這般拘泥于傳統，他們一般不會急于為自己購置房產，而且居無定所，更喜歡自由，喜歡到處奔波，而房子在成家之前幾乎都是不固定的租賃，甚至有些婚后家庭也會繼續選擇租賃房屋還不是直接購置，所以小編覺得，即便中國人移民美國，買房還是租房還是全看自己的念頭，畢竟房產的考量早已納入到經濟預算和經濟成本中了，自由取舍皆為正道。