移⺠局的改⾰⽅案包括了保留優(yōu)先⽇、新的TEA政策等條款。保留使⽤優(yōu)先⽇⾮常好，但必須按新的價(jià)格投資，所以意義有限。新的TEA政策影響的是以后的EB-5⾏業(yè)發(fā)展，與已經(jīng)投資的EB-5申請(qǐng)關(guān)系不⼤，這⾥不做詳細(xì)分析。下⾯，兆龍移民努⼒解析⼀下⼤家最關(guān)⼼的問題，漲價(jià)對(duì)排期的影響有多少。由于數(shù)據(jù)有限，尤其是其他國(guó)家申請(qǐng)⼈的數(shù)據(jù)⽬前⽆法掌握，所以我們主要根據(jù)⼤框架進(jìn)⾏推理。下⾯的分析都是我們主觀的思考，不是專業(yè)的投資意⻅，只是為了拋磚引⽟，給朋友做個(gè)參考。

　　一、哪個(gè)時(shí)間點(diǎn)的EB-5申請(qǐng)⼈已經(jīng)拿到綠卡名額，哪個(gè)時(shí)間點(diǎn)后的EB-5申請(qǐng)⼈仍然在等待綠卡名額?

　　根據(jù)美國(guó)國(guó)務(wù)院公布的2019年8⽉份的EB-5排期為2014年10⽉15⽇，美國(guó)財(cái)政年度是10⽉1⽇到轉(zhuǎn)年的9⽉30⽇，我們可以推斷出：美國(guó)2015財(cái)政年度(即2014年10⽉1⽇)以前遞案的客戶，已經(jīng)基本取得了綠卡名額。

　　二、2015財(cái)政年度到現(xiàn)在，總共有多少遞件數(shù)量?

　　從美國(guó)移⺠局的公布數(shù)據(jù)可以看到，2015到2018財(cái)政年度，移⺠局總共收到了14373+14147+12165+6424份EB-5申請(qǐng)，移⺠局尚未公布2019年遞案數(shù)量，我們假設(shè)2019財(cái)政到漲價(jià)⽇(11⽉21⽇)是2018數(shù)量的120%，那么，2015-2019/11/21總共⼤約將是54818個(gè)EB-5申請(qǐng)遞件。

　　三、這54818個(gè)EB-5申請(qǐng)中，⼤約有多少會(huì)加⼊到綠卡等待隊(duì)伍中?

　　2015年-2018年，41285件申請(qǐng)得到批準(zhǔn)，5264件申請(qǐng)被否決和撤案(移⺠局將⾃動(dòng)撤案歸到否決數(shù)量中)，批準(zhǔn)率是88.69%，約89%，我們把89%的批準(zhǔn)率適⽤到這54818個(gè)EB-5申請(qǐng)，那么2015-2019年11⽉21⽇將總共約有48619個(gè)申請(qǐng)得到批準(zhǔn)，也就是說，漲價(jià)前遞件的中國(guó)⼈和外國(guó)⼈加到⼀起，⼤約有48619個(gè)家庭將在排隊(duì)等待綠卡名額。一方面，這48619個(gè)等待家庭，有多少會(huì)因?yàn)轫?xiàng)⽬原因不能取得臨時(shí)綠卡，⼤使館和移⺠局在綠卡審批時(shí)會(huì)否決掉多少已批準(zhǔn)的申請(qǐng)⼈，有多少未成年⼦⼥因?yàn)槌�齡⽽⽆法取得綠卡，這三個(gè)數(shù)據(jù)⽬前不清楚;另一方面，漲價(jià)后仍然會(huì)有⼀些新的EB-5申請(qǐng)，將與上述三種情況相互抵消，抵消后是增加還是減少總等待數(shù)量，⽬前不好判斷。

　　四、那么，不同年份遞交的申請(qǐng)，等待時(shí)間分別是怎樣的呢?

　　⽬前印度和越南這兩個(gè)EB-5申請(qǐng)⼤國(guó)的排期和中國(guó)⼈⼀樣，是2014年10⽉15⽇。按照美國(guó)政府相關(guān)負(fù)責(zé)⼈的說法，每年每個(gè)國(guó)家的700個(gè)綠卡名額使⽤完畢后，剩余的申請(qǐng)⼈不分國(guó)家、按遞交時(shí)間⼀起排隊(duì)，那么，印度和越南這兩個(gè)國(guó)家，每年消耗綠卡名額的上限是1400個(gè)，再加上個(gè)可能的南韓，三個(gè)國(guó)家加在⼀起的最⾼上限是2100個(gè)。

　　2018財(cái)年總共發(fā)放9602張EB-5綠卡，其中中國(guó)4642張，相當(dāng)于外國(guó)⼈總共約5000張綠卡，除去上⾯提到的三個(gè)國(guó)家，其他國(guó)家加在⼀起約2900張綠卡。這2900張綠卡因?yàn)槊總�(gè)國(guó)家都沒有達(dá)到700的國(guó)家限額，所以這些國(guó)家的遞件在未來⼏年會(huì)優(yōu)先加隊(duì)到中國(guó)⼈前⾯，但總額有多少，⽬前不知道，但感覺不用太悲觀。

　　如果將漲價(jià)后的EB-5遞件數(shù)量忽略不計(jì)，那么應(yīng)當(dāng)會(huì)出現(xiàn)這樣的情況：

　　2020年：5000個(gè)給其他國(guó)家，剩余給中國(guó);

　　2021年：4000個(gè)給其他國(guó)家，剩余給中國(guó);

　　2022年：3000個(gè)給其他國(guó)家，剩余給中國(guó);

　　以此類推。。。

　　上⾯使⽤的5000、4000、3000這樣的數(shù)字是假設(shè)的，目前沒有具體的公開數(shù)字。

　　隨著外國(guó)⼈不斷加到中國(guó)⼈前⾯，未來總等待⼈數(shù)要相應(yīng)減去這些通過加隊(duì)⽽提前拿到綠卡名額的外國(guó)⼈，也就是說，外國(guó)⼈的綠卡名額分配占⽐，將出現(xiàn)由⾼向低的回落曲線，中國(guó)⼈的綠卡名額占⽐，將出現(xiàn)由低向⾼的上升曲線。

　　五、漲價(jià)以后，還會(huì)有很多新的EB-5申請(qǐng)嗎?這個(gè)問題不好回答，但我們預(yù)估會(huì)出現(xiàn)下⾯⼏種趨勢(shì)：

　　那些每年只有⼏個(gè)遞件的國(guó)家，估計(jì)還會(huì)象以前那樣有零星的申請(qǐng)遞交，這些申請(qǐng)⼈應(yīng)當(dāng)是對(duì)投資數(shù)額不敏感的富⼈。以往EB-5遞件最多的越南、印度、南韓等⼏個(gè)國(guó)家，⼀定會(huì)⼤⽐例的減少;

　　如果有好的90萬項(xiàng)⽬，或者有回報(bào)率⾼的180萬項(xiàng)⽬，中國(guó)⼈遞交申請(qǐng)的熱情會(huì)怎樣呢?估計(jì)還是會(huì)有⼈投的。但不管以后有多少中國(guó)⼈投資EB-5，對(duì)以前的中國(guó)申請(qǐng)⼈排期沒有影響;

　　這次漲價(jià)最后采取了TEA最低投資額90萬美元的標(biāo)準(zhǔn)，肯定會(huì)有項(xiàng)⽬⽅去開發(fā)這些TEA地區(qū)。但好的項(xiàng)⽬不可能⻓久地等待募資，所以很難再出現(xiàn)以往那種規(guī)模化的⼤項(xiàng)⽬，也很難進(jìn)⾏以往那種批量化的募集，更可能出現(xiàn)的可能就是只需要少量投資⼈的⼩項(xiàng)⽬和超⼩項(xiàng)⽬，也許這更符合EB-5的⽴法本意。

　　EB-5⾏業(yè)在新法規(guī)實(shí)⾏后會(huì)呈現(xiàn)怎樣的發(fā)展趨勢(shì)，我們以后會(huì)單獨(dú)撰⽂解析。據(jù)說美國(guó)EB-5行業(yè)會(huì)起訴移民局以阻止?jié)q價(jià)法案的實(shí)施，實(shí)際上他們完全沒有法理基礎(chǔ)，只是喧囂一下而已!

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　　眼下EB-5投資移民漲價(jià)已經(jīng)確定，但離漲價(jià)正式實(shí)施還有幾個(gè)月時(shí)間。如果您對(duì)美國(guó)EB-5投資移民情有獨(dú)鐘，不要放棄最后這段時(shí)間的咨詢和遞交申請(qǐng)哦!兆龍移民聯(lián)合兆隆資本推出的紐約北方大道投資項(xiàng)目，以年化收益4%的回報(bào)率給眾位EB-5申請(qǐng)人作為投資項(xiàng)目選擇，目前還在火熱招募中。。。據(jù)小編了解，截至目前可能已不足10個(gè)名額了，不管您是為了EB-5拿身份還是單純?yōu)榱嗣绹?guó)投資，北方大道的投資收益絕對(duì)能讓您滿意，趕緊拿起電話撥打400客服電話進(jìn)行咨詢吧!漲價(jià)在即，時(shí)不我待，兆龍移民真誠(chéng)期待您的致電與咨詢。