兆龍移民與紐約長(zhǎng)島市鐵獅門(mén)哥譚中心項(xiàng)目方向EB-5投資人通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展：

　　1、鐵獅門(mén)哥譚中心項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)已經(jīng)選擇奧沙克銀行來(lái)提供項(xiàng)目的全部高級(jí)建筑貸款，目前定于6月17日完成交割。

　　2、與此同時(shí)，CanAm區(qū)域中心資深法律顧問(wèn)正在與鐵獅門(mén)、奧沙克銀行的法律顧問(wèn)進(jìn)行項(xiàng)目?jī)?nèi)部債券協(xié)議的制定。隨后，鐵獅門(mén)將為EB-5投資人提供完整的貸款協(xié)議，以此證明哥譚中心項(xiàng)目的高級(jí)貸款已經(jīng)完成。

　　3、鐵獅門(mén)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)已經(jīng)完成了“土地征用”的關(guān)鍵步驟，并期待土地在6月30日之前完成交割。從紐約市經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司(NYCEDC)獲得土地，鐵獅門(mén)已經(jīng)完成了關(guān)鍵的PAAA過(guò)程，并且雙方在最終形式上達(dá)成了一致。

　　4、紐約市經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司(NYCEDC)批準(zhǔn)了該項(xiàng)目稅務(wù)減免優(yōu)惠政策。政府將為該項(xiàng)目做出3000萬(wàn)美金的稅務(wù)減免。作為整個(gè)土地成交協(xié)議的一部分，稅收減免政策為吸引租客奠定了基礎(chǔ)，該稅務(wù)減免協(xié)議預(yù)計(jì)將在6月30日之前完成。

　　5、鐵獅門(mén)將于6月底完成項(xiàng)目股權(quán)籌集，在建筑施工之前就會(huì)全部投放到位，全額現(xiàn)金股權(quán)資金將會(huì)優(yōu)先于高級(jí)建筑貸款進(jìn)入項(xiàng)目建設(shè)中。

　　根據(jù)以上信息，紐約長(zhǎng)島市鐵獅門(mén)哥譚中心項(xiàng)目的貸款進(jìn)展與項(xiàng)目土地進(jìn)展都將按時(shí)或提早完成，兆龍移民將及時(shí)為所有投資人提供準(zhǔn)確無(wú)誤的項(xiàng)目信息進(jìn)展文件。兆龍移民將持續(xù)跟進(jìn)紐約長(zhǎng)島市鐵獅門(mén)哥譚中心項(xiàng)目的后續(xù)進(jìn)展，并第一時(shí)間通報(bào)給所有EB-5投資人，敬請(qǐng)大家時(shí)刻關(guān)注兆龍移民官方網(wǎng)站、官方微信及微博!

　　紐約長(zhǎng)島市鐵獅門(mén)哥譚中心項(xiàng)目信息：

　　EB-5資金：1.45 億美金

　　高級(jí)建筑貸款：2.07億美金

　　股本現(xiàn)金：3.52億美金

　　土地價(jià)值：1.6億美金

　　完工時(shí)間：在2019 年第3 季度完工

　　哥譚中心 1 號(hào)樓：29 層，583,000 可出租平方英尺 A 級(jí)辦公空間、20,000 可出租平方英尺零售空間，200 車(chē)位停車(chē)場(chǎng);

　　哥譚中心 3 號(hào)樓：30 層，515,000 可出租平方英尺 A 級(jí)辦公空間、11,000 可出租平方英尺零售空間，188 車(chē)位停車(chē)場(chǎng)。

　　項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

　　1、紐約市政府：價(jià)值1.6億美元的土地供給優(yōu)惠，實(shí)質(zhì)性的支持從根本保證了項(xiàng)目的巨大市場(chǎng)優(yōu)勢(shì);

　　2、鐵獅門(mén)：世界級(jí)的美國(guó)開(kāi)發(fā)商、建筑商、不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)商，50%股本現(xiàn)金投資，創(chuàng)造EB-5項(xiàng)目歷史;

　　3、CanAm：真正第一個(gè)將EB-5引入中國(guó)、還款數(shù)量(1333個(gè)家庭)遠(yuǎn)超其他區(qū)域中心總和;

　　4、兆龍移民：中國(guó)真正具有15年美國(guó)律所執(zhí)業(yè)背景，國(guó)際法律專(zhuān)業(yè)型移民公司，業(yè)內(nèi)獨(dú)家法律服務(wù)至正式綠卡下發(fā)和50萬(wàn)美金回款階段;

　　5、真正有效的抵押擔(dān)保：鐵獅門(mén)以開(kāi)發(fā)公司100%股本權(quán)益為第一優(yōu)先抵押+70%負(fù)債率限制;

　　6、最短最嚴(yán)格的還款時(shí)間：全體投資人的五年投資期以第一筆EB-5投資款進(jìn)入項(xiàng)目方的日期為起始點(diǎn);

　　7、就業(yè)超額滿(mǎn)足美國(guó)移民局的要求：僅建筑階段已實(shí)現(xiàn)31.7%的超高就業(yè)盈余。