近期,兆龍移民美國佛州棕櫚灘威爾尼斯度假酒店一期項目I-526核準(zhǔn)信陸續(xù)大量下發(fā),截至今日,已有將近三分之一的投資人獲批I-526,以當(dāng)前批準(zhǔn)的速度來看,其余投資人的I-526核準(zhǔn)也將很快獲批。很多投資人以為美國移民局在審案時,是單純根據(jù)遞檔先后順序?qū)徖淼模聦嵣喜⒎侨绱恕?/p>
兆龍詳解:較晚遞檔卻優(yōu)先獲批 審案順序并非“先來后到”
通過對所有已經(jīng)獲得I-526核準(zhǔn)的案子進(jìn)行梳理,兆龍?zhí)嵝袳B-5投資人,目前美國移民局審案有以下幾個特點:
1、很多人誤以為美國移民局是根據(jù)遞檔順序進(jìn)行審核的,事實并非如此。在已經(jīng)獲得I-526核準(zhǔn)的案子中,遞檔時間節(jié)點所覆蓋的范圍大致是:2015年2月-2015年8月底,但并非這期間遞檔的所有申請都已經(jīng)獲得I-526核準(zhǔn),部分在2015年6月、7月遞交的申請目前還處于等待I-526核準(zhǔn)階段,個別2015年3月遞檔的申請也還在等待審核。兆龍移民律師表示:美國移民局在I-526審核階段,一般是審?fù)暌粋項目,再審核其他項目;在同一個項目中,也不是按照遞檔的順序進(jìn)行審核,而很有可能是根據(jù)同一項目的不同類別進(jìn)行審核。
2、在已經(jīng)獲得I-526核準(zhǔn)的投資人申請中,解釋資金來源的方案大致分為:公司借款、房產(chǎn)抵押、房屋買賣、父母贈與、工資收入等類別。這其中,批準(zhǔn)得最多的是房產(chǎn)抵押及公司借款類。
棕櫚灘EB-5投資人I-526獲批文件
遞檔日期:2015年1月
I-526獲批日期:2016年3月30日
解釋資金來源方案:公司借款
審案周期:14個月
棕櫚灘EB-5投資人I-526獲批文件
遞檔日期:2015年8月
I-526獲批日期:2016年8月26日
解釋資金來源方案:父母贈與+房產(chǎn)抵押
審案周期:12個月
相較于美國移民公布的最新審批速度(I-526審核周期為17.1個月),棕櫚灘一期平均周期僅為10個月,其最主要的原因是因為該項目擁有移民局I-924預(yù)批準(zhǔn)。獲得I-924預(yù)批準(zhǔn),不僅說明該項目已經(jīng)獲得了移民局的認(rèn)可和批準(zhǔn),完全可確保項目的真實性、可行性,更重要的是項目在取得I-924預(yù)批準(zhǔn)后,在審核投資人 I-526時,移民局一般只需對申請人的個人文件進(jìn)行審批,而不再對項目文件重新審理,這樣就大大節(jié)省了該項目投資人I-526的審案時間。
棕櫚灘一期項目新設(shè)計通過政府批準(zhǔn) 目前施工進(jìn)展順利
在項目建設(shè)進(jìn)展方面,棕櫚灘一期項目的新設(shè)計已經(jīng)通過政府批準(zhǔn),已經(jīng)開始地基、車庫的施工工作。
棕櫚灘一期項目所在的辛格島,是美國富人聚集地,而棕櫚灘一期項目是辛格島上政府許可的最后一塊商業(yè)用地,為了提升并體現(xiàn)最大利用價值,2015年,項目方對項目圖紙重新進(jìn)行規(guī)劃,對項目的建設(shè)樓層、建設(shè)房間數(shù)進(jìn)行了增加,新設(shè)計目前已經(jīng)通過了政府批準(zhǔn),雖然這次修改規(guī)劃在一定程度上影響了項目的施工進(jìn)度,但此次修改規(guī)劃無論對當(dāng)?shù)卣,還是對開發(fā)商和投資人來說都是利大于弊(項目凈價值增加、就業(yè)人數(shù)增加)。作為辛格島最后一塊商業(yè)用地,項目建設(shè)樓層、建設(shè)房間數(shù)增加的重要性不言而喻。
施工現(xiàn)照照片
目前,棕櫚灘一期項目正在進(jìn)行地基、車庫的施工工作。
兆龍移民董事長劉宇先生考察工地施工狀況
接下來,兆龍移民會針對棕櫚灘威爾尼斯度假酒店一期項目的NES服務(wù)進(jìn)行系列報道,敬請關(guān)注!并不是每個EB-5項目都會為投資人提供NES服務(wù),這是棕櫚灘一期項目的又一大安全特色。
注:NES Financial是一款EB-5資金監(jiān)管賬戶管理服務(wù)方案,專為財富500強公司、金融機構(gòu)以及諸多律所提供金融監(jiān)管服務(wù),棕櫚灘威爾尼斯度假酒店一期項目的每位EB-5投資人同樣也都擁有一個屬于自己的NES Financial賬戶,登錄此賬戶便可實時查看本人投資款的進(jìn)行狀態(tài),使EB-5投資人在投資的整個周期內(nèi),隨時隨地監(jiān)督自己的投資款,也能更好的追蹤就業(yè)創(chuàng)造,充分保障投資人的知情權(quán)和投資款安全。
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