紐約曼哈頓新時(shí)代廣場酒店項(xiàng)目于2014年9月份開工，2016年9月份封頂，目前內(nèi)部施工正在進(jìn)行中，預(yù)計(jì)于2017年第三季度完工并開業(yè)運(yùn)營。本項(xiàng)目的大部分投資人已經(jīng)陸續(xù)收到了I-526申請的批準(zhǔn)。

　　紐約曼哈頓時(shí)代廣場酒店項(xiàng)目是兆龍移民“第一順位產(chǎn)權(quán)抵押項(xiàng)目”之一。第一順位產(chǎn)權(quán)抵押項(xiàng)目是EB-5市場上的稀缺資源，本項(xiàng)目更為難得的是：項(xiàng)目開工前，作為EB-5抵押物之一的項(xiàng)目土地價(jià)值就已超過EB-5貸款額。項(xiàng)目完工后，作為EB-5抵押物的土地加建筑物的凈價(jià)值將達(dá)到EB-5貸款的4.4倍。 這樣優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目，體現(xiàn)了兆龍移民用美國法律保障投資人權(quán)益、以法律專業(yè)眼光為EB-5投資人甄選、推薦優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的服務(wù)理念。

　　延續(xù)成功經(jīng)典：

　　由美國上市公司及具136年歷史的美國第一大房屋建造商等聯(lián)合開發(fā)、美國最大住宅居住區(qū)建設(shè)項(xiàng)目——圣地亞哥Escaya EB-5項(xiàng)目，正由兆龍移民火熱銷售中。本項(xiàng)目為EB-5市場上最新也是投資者保護(hù)力度最強(qiáng)的“第一順位產(chǎn)權(quán)抵押”項(xiàng)目。這一新項(xiàng)目延續(xù)紐約曼哈頓時(shí)代廣場酒店項(xiàng)目的成功經(jīng)典，獨(dú)具以下優(yōu)勢：1. EB-5投資人擁有“不可撤銷”之第一順位土地產(chǎn)權(quán)抵押;2. 抵押物為圣地亞哥黃金地段土地;3. 開工前，作為抵押物的土地市場價(jià)值，已足額保證EB-5貸款安全，無需擔(dān)憂完工前抵押物價(jià)值不足;4. 美國證監(jiān)會備案。這些特質(zhì)從根本上保證了EB-5投資的安全，這也是具有25年中美法律執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的兆龍團(tuán)隊(duì)為EB-5行業(yè)樹立的新標(biāo)桿。

　　紐約曼哈頓新時(shí)代廣場酒店項(xiàng)目建設(shè)回顧：

　　時(shí)間項(xiàng)目進(jìn)度

　　2014年9月項(xiàng)目開工

　　2014年12月24日兆龍移民獨(dú)家項(xiàng)目首發(fā)

　　2015年6月地基完成

　　2015年11月23日紐約市政府完成產(chǎn)權(quán)抵押登記

　　2016年2月12日第17層，共42層

　　2016年3月11日第23層，共42層

　　2016年4月18日第31層，共42層

　　2016年6月24日第41層，共42層

　　2016年9月20日已封頂，內(nèi)部施工中

　　預(yù)計(jì)完工并開業(yè)時(shí)間2017年第三季度

　　新時(shí)代廣場酒店大樓已經(jīng)封頂

　　項(xiàng)目內(nèi)部施工現(xiàn)場

　　紐約曼哈頓新時(shí)代廣場酒店項(xiàng)目身處紐約時(shí)代廣場的黃金區(qū)位，項(xiàng)目建成后入住率將達(dá)到95%，年凈收入將達(dá)1300萬美元，是紐約曼哈頓區(qū)域非常稀缺的以項(xiàng)目樓和土地第一順位為EB-5投資人進(jìn)行抵押擔(dān)保的項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后的凈價(jià)值為EB-5投資金額的4.4倍，擁有無可比擬的安全性。

　　下圖為紐約曼哈頓新時(shí)代廣場酒店項(xiàng)目在紐約市政府登記的、以EB-5有限合伙公司為權(quán)利人的第一順位產(chǎn)權(quán)抵押登記文件：

　　項(xiàng)目抵押擔(dān)保文件圖

　　距離EB-5法案到期還有兩個多月的時(shí)間，在此EB-5法案改革的關(guān)鍵時(shí)刻，選擇安全、可靠的項(xiàng)目尤為重要。如果您錯過了紐約曼哈頓新時(shí)代廣場酒店項(xiàng)目，也不必遺憾。兆龍移民目前推出的圣地亞哥Escaya EB-5項(xiàng)目的EB-5投資人擁有第一順位土地產(chǎn)權(quán)抵押，僅建筑期間即可滿足移民局要求的所有就業(yè)，可謂是綠卡、回款雙保障。目前，該項(xiàng)目稀缺名額正在火熱認(rèn)購中。