疫情的全球肆虐給很多行業(yè)帶去沖擊，有的拋售、清倉，有的停業(yè)退租，應(yīng)有盡有。關(guān)注海外房產(chǎn)投資這塊的朋友可能會關(guān)心國外的房產(chǎn)走勢如何？今天兆龍小編就帶大家簡單了解下，歐洲西班牙房產(chǎn)投資市場情況如何？是否也是跌的一塌糊涂呢？
    據(jù)西班牙當?shù)孛襟w報道，關(guān)于疫情會導(dǎo)致房價下跌這一預(yù)測，目前似乎并未實現(xiàn)。據(jù)著名房產(chǎn)估價統(tǒng)計公司Tinsa的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，西班牙住宅（新房和二手房）在2020年第1季度同比增長2.5%，達到1383歐元/平方米。馬德里的年度變化為2.3％。
 
    總體來說，整個西班牙的房價還是穩(wěn)步增長，熱門地區(qū)馬德里同比上漲3.0%瓦倫西亞地區(qū)同比上漲也達到了3.7%，加泰羅尼亞地區(qū)同比上漲2.9%。
 
    在去年歐洲房地產(chǎn)新趨勢(EmergingTrendsinRealEstate)報告中，西班牙各大城市投資及開發(fā)前景均排名居前。馬德里高居第5，巴塞羅那、里斯本并列第11，可見西班牙潛力之好。
 
    房屋租賃也能體現(xiàn)西班牙房產(chǎn)投資前景好，增值潛力會很大。據(jù)西班牙《世界報》（《ElMundo》）報道，西班牙租賃市場進入一個高回報時期，在這個時間段，出租一套公寓比任何時候都賺得多，房租持續(xù)上漲，投資者的收益也越來越多。西班牙全國房租上漲平均漲幅已經(jīng)高達7.6%。
 
    根據(jù)西班牙當?shù)啬持�名機構(gòu)預(yù)測，西班牙的房價至少在接下來的三年里將繼續(xù)上漲，隨著經(jīng)濟失去動力以及歐洲央行（ECB）的貨幣政策正常化，增長率將放緩，標準普爾全球評級指出西班牙房地產(chǎn)市場的漲幅高于歐元區(qū)其他主要經(jīng)濟體，對于西班牙房產(chǎn)規(guī)律來說未來還是有很可觀的上漲空間。
 
    近些年來，隨著移民政策的開放，西班牙也越來越“出圈”，西班牙買房投資移民也成為當下比較流行的移民方式。如果你也移民歐洲，或者投資西班牙房產(chǎn)，或者移民西班牙想拿個身份的話，不妨提前為自己和孩子未來選套西班牙房產(chǎn)吧，即便住不著也可以租出去賺收益，拿到西班牙永久居留身份，更能讓孩子歐洲留學(xué)不用愁，期待您的咨詢與致電。